1995〜2005年築, 専有面積62.99㎡〜82.99㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比+4.5%
尼崎市
49.7万円/㎡
前年比+6.0%
サンシティー尼崎西難波
兵庫県尼崎市西難波町四丁目
/ 尼崎駅 徒歩14分
2000年築 / 10階建 / 146戸 / RC造
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3階 / 72.99㎡の場合
相場
3,427万円
47.0万円/㎡
1,595
2,816
4,038
5,260
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜4,038万円
38.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月2日
サンシティー尼崎西難波
3,280万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 72.99㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 72.99㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 46.3万円 | 3階 | 72.99㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.99㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | サンシティー尼崎西難波 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 72.99㎡ | 4LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/01 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2024/09/19 | パルコートグランオアシス 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 3,680万円 | 40.4万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ・ザ・パークス尼崎立花 尼崎市大庄北一丁目 | 立花駅13分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/03 | セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 4,380万円 | 54.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 175戸 | RC |
| 2023/11/25 | 園田グリーンマンション 尼崎市食満三丁目 | 園田駅18分 | 2,540万円 | 34.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/13 | アルス武庫川パークランド 尼崎市元浜町一丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/27 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/01 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ 尼崎市西難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/21 | 藤和ハイタウン尼崎 尼崎市昭和通六丁目 | 尼崎駅10分 | 2,650万円 | 42.1万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 127戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 藤和シティホームズ尼崎駅前 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.14㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 尼崎イスティー 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅4分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 121戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、尼崎市では6%上昇しています。
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